发改委：基础设施REITs项目常态化发行

国家发改委发布通知，全面推动基础设施REITs项目常态化发行。通知适当扩大发行范围，增加清洁高效的燃煤发电、养老设施等资产类型。

卓创资讯刘新伟介绍，REITs基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。2020年，我国正式在基础设施领域启动公募REITs试点工作，通过以基础设施固定资产为基础，由证券和金融机构参与组织公募基金，涵盖高速公路、产业园、仓储物流园、数据中心等多个重点行业。基础设施REITs项目常态化发行后，为社会公众投资拓展新的渠道，在存款利率不断下降，股市不振，房地产下行的状态下，需要有一个能够足够大、可以容纳大量资金并有稳定收益的渠道实现天量存款的转换，有利于解决当前基础设施建设资金不足的问题。